物業(yè)總經(jīng)理崗位職責

時間：2022-07-25 20:16:14 崗位職責我要投稿

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責通用

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)總經(jīng)理崗位職責通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責通用

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責通用1

　　1、根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，完成年度戰(zhàn)略和經(jīng)營目標;

　　2、管理所屬項目的物業(yè)管理工作(前介-市場-品能)，并對服務(wù)質(zhì)量負責;

　　3、建立、健全物業(yè)管理運營體系、相關(guān)各項制度和業(yè)務(wù)流程，并分解落實到相關(guān)項目;

　　4、推進和改善公司物業(yè)管理質(zhì)量，提高客戶滿意度，創(chuàng)造品牌效應;

　　5、協(xié)助開拓市場，外接物業(yè)項目，特別是大型商業(yè)綜合體、寫字樓項目;

　　6、做好平臺管理和跨部門工作協(xié)調(diào)，建立有效的團隊協(xié)作機制，管理并提升公司整體物業(yè)項目的工作業(yè)績;

　　7、定期組織業(yè)務(wù)管理骨干進行業(yè)務(wù)培訓和業(yè)務(wù)溝通;

　　8、對物業(yè)品質(zhì)管控具備豐富的經(jīng)驗。

　　1.根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，對五A智能寫字間進行全面管理。

　　2.組織員工向?qū)懽珠g客戶提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。

　　3.擬定年度運營方案(含財務(wù)預算)，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對大廈的經(jīng)營管理狀況負責。

　　4.負責健全物業(yè)所屬部門的`各類規(guī)章制度和防范措施，指導客服、保安等部門處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5.對大廈物業(yè)管理中發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。

　　6.負責與當?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、重點客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的關(guān)系;

　　7.負責對物業(yè)所屬部門員工做業(yè)務(wù)培訓指導和績效考核。

　　1.根據(jù)總公司下達的經(jīng)營和管理指標，全面主持管理處的經(jīng)營管理工作;

　　2.制訂中長期發(fā)展規(guī)劃，審定管理處季、年度管理目標和經(jīng)營計劃;

　　3.負責管理處內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置和人員的合理配置，負責中層以上管理人員的選拔、考核、培養(yǎng)和使用，督導部門做好員工培訓、教育，不斷提高員工整體素質(zhì);

　　4.組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規(guī)章制度，制定操作規(guī)范，健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，加強各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保管理機制有序高效運作;

　　5.負責所屬物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處作業(yè)進行定期督導與稽核;

　　6.審定所屬物業(yè)管理處年度財政預算和掌管各項費用支出;

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