物業(yè)維修人員職責(zé)

          時(shí)間:2022-10-10 16:11:51 崗位職責(zé) 我要投稿

          物業(yè)維修人員職責(zé)

          物業(yè)維修人員職責(zé)1

            1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強(qiáng)弱電系統(tǒng),確保小區(qū)內(nèi)各報(bào)警、監(jiān)控、聯(lián)動(dòng)柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;

          物業(yè)維修人員職責(zé)

            2、按公司體系要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修,并記錄檢修情況;

            3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;

            4、及時(shí)處理責(zé)任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題.

          物業(yè)維修人員職責(zé)2

            1、巡查及維修基本的公共設(shè)施,如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等,認(rèn)真做好各項(xiàng)系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,上報(bào)并積極處理異常;

            2、點(diǎn)檢、維護(hù)、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總

            3、用量(電、水等)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析

            4、負(fù)責(zé)設(shè)施備品備件的管理與采購(gòu)

          物業(yè)維修人員職責(zé)3

            1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時(shí)間完成。

            2、進(jìn)行低壓房,電表房設(shè)備吸塵,端子緊線,更換指示燈等;

            3、弱電設(shè)備保養(yǎng),維修:進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)及維修;

            4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修,如更換樓層、園林燈及地庫(kù)光管;

            5、土木維修、保養(yǎng),如大堂門的.全面檢修、調(diào)整。

          物業(yè)維修人員職責(zé)4

            1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;

            2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

            3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理,采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

            4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

          物業(yè)維修人員職責(zé)5

            1.服從上級(jí)的調(diào)度和工作安排,及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

            2.自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作,確保安全生產(chǎn),不準(zhǔn)冒險(xiǎn)作業(yè),杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

            3.每天巡視變配電間一次,觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常,認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

            4.發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門取得聯(lián)系,迅速查明原因,采取應(yīng)急措施。

            5.嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運(yùn)行。

            6.負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作,確保園區(qū)內(nèi)24小時(shí)正常供水。

            7.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作,確保公共部位燈具完好。

            8.負(fù)責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

            9.負(fù)責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

            10.負(fù)責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

            11.負(fù)責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

            12.負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

            13.堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真交接班,做好值班記錄,保管好資料、工具。

            14.完成上級(jí)交辦的其他工作。

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