項目維修崗位職責

          時間:2023-01-18 19:37:49 崗位職責 我要投稿

          項目維修崗位職責

            現如今,我們每個人都可能會接觸到崗位職責,明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責,能夠最大化的進行勞動用工管理,科學的進行人力配置,做到人盡其才、人崗匹配。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的項目維修崗位職責,希望能夠幫助到大家。

          項目維修崗位職責

          項目維修崗位職責1

            一、直接上級:

            工程主管

            二、本職工作:

            負責物業(yè)內所有給排水設備設施的巡查、維護、保養(yǎng)的維修工作。

            三、工作責任;

            1、負責物業(yè)范圍內冷水供給、熱水供給、采暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛(wèi)生消毒裝置等給水設備設施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

            2、負責物業(yè)范圍內消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵等到消防給水設備設施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

            3、負責物業(yè)范圍內污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設備設施的檢查、維護、保養(yǎng)的維修工作。

            4、負責游泳池、設備設施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

            5、負責物業(yè)范圍內所有給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水設備設施的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

            6、負責庭院中各種給排水管井、設備設施(含水示接合器)的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

            7、負責水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關設備機房、區(qū)域內設備及環(huán)境清潔工作。

            8、負責為客戶及時處理有關給排水方面的'問題。

            9、負責每月定期用水記量記錄、對比。

            10、負責配合保安部定期對大廈消防系統(tǒng)設備進行特別檢查和維護、保養(yǎng)。

            11、對本崗位工作范圍內發(fā)現的隱患及處理不了的問題及時向本專業(yè)主管匯報。

            12、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應急處理維修外應在工程部專業(yè)主管的領導下按工程部工作計劃執(zhí)行。

            13、配合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進行消防水系統(tǒng)、給排水機電設備及其它相關設備的維護保養(yǎng)工作。

            14、掌握工作所必需的專業(yè)知識和專業(yè)技能。

            15、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀律和員工守則。

            16、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領導,嚴格執(zhí)行工作程序和制度。

            17、保持身體健康,并執(zhí)有有效的健康證。

            18、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現需購置材料應及時上報專業(yè)主管。

            19、負責完成工程部交辦的其它工作。

          項目維修崗位職責2

            1、崗位名稱:維修主管

            2、直接上級:管理處經理

            3、直接下級:維修工

            4、直接責任:

            (1)負責住宅區(qū)物業(yè)接管驗收工作,負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。

            (2)協(xié)助經理制定和完善部門內部的各項維修管理制度。

            (3)具體負責對公共設施維修等工作的安排、實施和檢查,并做好檢查記錄。

            (4)組織各類維修工的業(yè)務培訓工作。

            (5)巡視小區(qū)住宅、公共場所、機房等重要部位,發(fā)現問題及時處理,并作好相關的質量記錄。

            (6)負責與房地產客戶服務部的業(yè)務聯(lián)系工作;

            (7)負責處理業(yè)主、住戶維修申請。

            (8)負責監(jiān)督機電設備、消防設施、安防設施的'檢查工作,參與重大項目維修施工,控制維修質量。

            (9)完成經理交辦的其他任務。

            5、崗位素質:

            (1)信守公司文化,嚴守公司制度,保守公司機密,以公司利益為重。

            (2)具有很強的溝通能力及其應辦能力。

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