關(guān)于雇傭合同模板合集7篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的雇傭合同7篇，希望對大家有所幫助。
雇傭合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方聘用乙方為員工，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。
第一條：乙方的考勤與管理悉按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條：乙方的職務(wù)為餐飲服務(wù)員。
第三條：乙方的工作職責(zé)：負責(zé)協(xié)助甲方餐飲的調(diào)配、銷售、及餐飲店的衛(wèi)生。
上班時間為：上午11：30——晚上12：00
每周上班6天，休息1天，一個月按31天計算，上滿26天領(lǐng)全月工資人民幣_____元，一個月30天休息4天，31天休息5天。如每天營業(yè)金額超過200元按10%提成作員工獎金。
第四條：甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應(yīng)予配合有關(guān)加班事宜，雙方協(xié)商辦理。
第五條：乙方的工作報酬：
（一）甲方應(yīng)按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇定為上滿26天領(lǐng)_____元基礎(chǔ)工資。
（二）甲方可參考下列事項調(diào)整乙方工資
1、乙方每月工作考核記錄（乙方每天按時簽到，作好銷售記錄，下班時關(guān)好水電，關(guān)好門。）
2、乙方如水電、門未關(guān)好造成損失，甲方要從工資中扣出損失費。
第六條甲方因業(yè)務(wù)萎縮時有權(quán)終止本合同，并提前一個月通知乙方。
第八條：乙方主動提出解除本合同時，須提前一個月通知甲方。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后于_____當(dāng)日起生效。
第十條：本合同為長期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合同保持持續(xù)有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
________年_____月_____日
雇傭合同 篇2
簽訂日期：_________年________月______日
甲方：_________________________有限公司
乙方：_________________________________性別：_________________________________
居民身份證號碼：_______________________
出生日期：___________年______月______日
在甲方工作起始時間：_____年____月____日家庭住址：_____________________________
郵政編碼：_____________________________
鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，雇傭乙方為_______________有限公司提供勞務(wù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立正式《勞務(wù)雇傭合同書》如下：
一、合同期限
第一條 本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。
如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。
二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_______________________崗位（工種）工作。
第三條 乙方工作應(yīng)達到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定（詳見《崗位責(zé)任書》）的標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 乙方每周工作時間為________天，每天工作________小時；乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。
第五條 乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。
第六條 未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個人業(yè)務(wù)。
第七條 甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。
第八條 按國家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。
第九條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。
三、勞務(wù)報酬
第十條 甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報酬，標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月或按董事會擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。
乙方在試用期間的勞務(wù)報酬為轉(zhuǎn)正后的80%-90%或雙方約定 .甲乙雙方對勞務(wù)報酬的其他約定__________________________.甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報酬：1.因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟損失的；2.乙方違反公司管理制度的；3.雙方約定的其他情況。
四、合同的終止與解除
第十一條 合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務(wù)雇傭合同書》自行終止，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。
第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條條件的；
（二）嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的；
（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四）被依法追究刑事責(zé)任的。
五、雙方約定的其他內(nèi)容
第十四條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：
（一） 乙方有義務(wù)向甲方提供真實的個人信息與相關(guān)證明，并如實填寫《勞務(wù)人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并且不給予經(jīng)濟補償。
（二） 甲方有權(quán)對公司的有關(guān)規(guī)定進行修改、完善。修改后的內(nèi)容對本合同具有同等效力。
（三） 甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍，勞務(wù)報酬等事項也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。
（四） 乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項目中的工作及責(zé)任的，在該項目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。
（五） 甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。
（六） 本合同到解除日期時，乙方應(yīng)按照《________________有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報酬。
第十五條 本合同的附件如下：
附件一 《保密協(xié)議》；
附件二 《崗位職責(zé)書》；
附件三 甲方制定的《員工手冊》及有關(guān)規(guī)定。
第十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：____________
法人或委托代理人簽字或蓋章：______________
乙方（簽字）：____________
簽訂日期：________________
雇傭合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方聘請乙方為保姆，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。
第一條 乙方的職務(wù)為保姆。
第二條 乙方受聘于甲方期間，應(yīng)根據(jù)甲方工作安排履行工作職責(zé)。
做中餐和晚餐 收拾房屋、打掃衛(wèi)生使房屋時刻保持干凈整潔 協(xié)助主人照顧照看小孩 主人交待的其他機動家務(wù)事宜
第三條 乙方工作職責(zé)、事項由甲方依乙方的職務(wù)或工種，并視乙方能力及甲方需要進行安排。
第四條 乙方的正常工作時間上午9：00至13:00、下午15：00至19：00，每周工作6天，周一至周六，周日休息。
第五條 甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應(yīng)予以配合。
第六條 由于乙方為提供勞務(wù)方，雙方不構(gòu)成勞動法律關(guān)系，所涉及到的乙方保險等與甲方無關(guān)。
第七條 甲方應(yīng)按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇每月1500元人民幣，工作日包吃不包住。
第八條 乙方每月工資由甲方次月5日發(fā)放，若工資發(fā)放日適逢周日或假日，甲方可提前或推后1日或數(shù)日發(fā)放。
第九條 乙方不能勝任本合同時甲方有權(quán)隨時終止本合同，乙方發(fā)生的一切傷害事故由乙方自行承擔(dān)，甲方對此不負任何責(zé)任。
第十條 乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，如果造成甲方經(jīng)濟損失或者其他損失，甲方終止本合同，并追究乙方的賠償責(zé)任
第十一條 乙方主動提出終止本合同時，需提前一個月通知甲方。
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后于月日起生效。
乙方：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系方式：
雇傭合同 篇4
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
因工作需要，甲方聘用乙方從事種植養(yǎng)殖一體化生產(chǎn)勞務(wù)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，共同執(zhí)行。
一、合同期限:
本合同有效期限自 年月日起至 年月日止;
二、用工約定:
1、勞務(wù)用工合同期滿,如甲方繼續(xù)留用乙方,可續(xù)簽合同。甲方不再留用,勞務(wù)用工合同即終止;
2、勞務(wù)合同期內(nèi)乙方要求辭職,應(yīng)提前十五日以書面或
口頭形式通知甲方。
三、工作職責(zé):
1、乙方要聽從甲方的工作安排,服從分配,按甲方確定的崗位職責(zé)按時、按質(zhì)、按量完成工作;
2、乙方要自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和規(guī)定。做到遵章守紀(jì)保證出勤;
3、乙方要認真執(zhí)行《崗位責(zé)任制度》、《安全操作規(guī)程》、杜絕各類事故發(fā)生；
4、乙方在聘用期間不得損害甲方利益,出于個人行為而給甲方帶來經(jīng)濟損失的,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任；
四、工作時間:
1、乙方在甲方工作期間,執(zhí)行每日8小時工作制。需加班的,甲方將按《勞動法》的規(guī)定予以支付相應(yīng)報酬；
2、乙方必須在規(guī)定的勞動日數(shù)出滿勤,缺勤者必須提前一天以書面或口頭形式向甲方請假,否則按曠工處理（曠工者每個工作日扣發(fā)20元工資）；
3、凡缺勤者均扣發(fā)當(dāng)日工資,但缺勤休假不得超過天,凡超過者,按不勝任崗位工作予以解除勞務(wù)協(xié)議；
五、勞動保護和勞動條件:
1、 甲方應(yīng)根據(jù)工作需要,向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品,乙方調(diào)出時需將勞動工具歸還甲方；
2、甲方不得無理或以不正當(dāng)理由解聘乙方；
3、甲方在此期間應(yīng)主動對乙方進行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；
4、甲方應(yīng)對此期間乙方的工傷事件負相應(yīng)的責(zé)任；
六、勞動報酬:
1、甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配的原則;
2、執(zhí)行定時工作制的乙方為甲方工作,甲方每月1200元人民幣支付給乙方；
七、有下列情形之一,甲方可解除本協(xié)議
1、乙方違反甲方勞動紀(jì)律、規(guī)章制度的；
2、因乙方失職,給甲方利造成損失的；
3、不服從分配,有違法、有嚴(yán)重違紀(jì)行為的；
4、不執(zhí)行《崗位責(zé)任制度》、《安全操作規(guī)程》的；
5、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的；
6、乙方有違反計劃生育政策的；
7、甲方宣告解散的；
九、其它:
1、雙方必須嚴(yán)格遵守履行本合同,任何一方不履行合同,根據(jù)情況給予經(jīng)濟補償;
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效;
3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,進行修訂和補充;
4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
201×年 月日
雇傭合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方為了使老人晚年過的快樂幸福，聘請乙方為甲方提供家政服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、共同約定
1、家政服務(wù)包括：照顧老人的起居生活（包括日常護理、洗衣、洗澡、安全監(jiān)護等）、做飯、打掃衛(wèi)生、確保甲方男女主人不在家時的安全。
2、甲方以每月支付乙方人民幣元（大寫：元）作為支付乙方的勞務(wù)報酬，（工資支付應(yīng)在乙方服務(wù)滿月后十日內(nèi)發(fā)放上月勞務(wù)報酬）
3、甲方愿意接受乙方提供家政服務(wù)，并履行下列（二）的承諾；乙方自愿接受甲方的聘請，為甲方提供家政服務(wù)，并履行下列（三）的承諾。
4、甲方不履行本協(xié)議，乙方可以提出辭職、申請勞動仲裁或向人民法院提出訴訟；乙方不履行本協(xié)議，甲方可以辭退乙方。乙方因人為原因給甲方造成重大損失，甲方享有訴訟權(quán)利。
二、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1、甲方以支付勞務(wù)報酬的形式，聘任乙方為甲方提供家政服務(wù)。
2、甲方在家時可主動減輕乙方的勞務(wù)，如做飯、打掃衛(wèi)生、洗衣服等。
3、甲方應(yīng)以平等、和藹、寬厚的態(tài)度對待乙方。
4、甲方應(yīng)及時支付乙方的勞務(wù)報酬，乙方勞務(wù)報酬的計算按公歷月為計算單位。
5、甲方應(yīng)為乙方提供服務(wù)所需必要的基本條件并承擔(dān)乙方的食宿。
6、甲方不承擔(dān)乙方為甲方服務(wù)期間的任何人身意外傷害和健康醫(yī)療費用。
7、甲方對乙方提出的合理化建議和正當(dāng)?shù)囊髴?yīng)當(dāng)予以考慮，并協(xié)商解決。
8、甲方（包括老人）認為乙方?jīng)]有按約定的事項例行職責(zé)，要求乙方改正無效時，有權(quán)辭退乙方。
9、甲方根據(jù)實際情況或者不需要提供家政服務(wù)時，可辭退乙方，終止服務(wù)、解除協(xié)議。
三、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1、乙方以接受甲方勞務(wù)報酬為前提，自愿為甲方提供家政服務(wù)。
2、乙方應(yīng)盡職盡責(zé)做好本職工作，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。盡量做到使老人滿意、環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔、飯菜可口（除主人特別安排外由乙方合理安排調(diào)劑）。
3、乙方在盡職盡責(zé)照顧老人時，非人為因素造成老人發(fā)生意外，甲方不得追究乙方的責(zé)任。
4、乙方必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，明確主人與服務(wù)的關(guān)系，對甲方提出正常的批評意見和改進意見，應(yīng)自覺接受和改進。
5、乙方對甲方的老人言語過激和不講道理的行為應(yīng)給予諒解。
6、乙方為甲方提供家政服務(wù)屬臨時用工，在服務(wù)期間不得按國家工作人員的標(biāo)準(zhǔn)提出休假，但甲方應(yīng)為乙方每月提供一到兩天探親假期，探親往返車費乙方自行承擔(dān)，假期可以累計使用。不得找借口向甲方提出不合理的要求和健康醫(yī)療保險與養(yǎng)老保險補償?shù)囊蟆?/p>
7、乙方以搞好為甲方服務(wù)為前提，不得干涉或在外宣揚主人家庭涉及家政服務(wù)之外的任何事情。乙方未經(jīng)甲方主人允許，不得將閑雜人員和陌生人帶入家中。
8、乙方在服務(wù)期間享有人格尊重、人身自由、******平等的基本權(quán)利。對于要求甲方合理改進和必須完善的.事項，享有充分的建議權(quán)，甲方應(yīng)及時給予答復(fù)。
9、乙方家中有事需要回家，應(yīng)及時向甲方請假。特殊情況甲方應(yīng)在最短的時間內(nèi)予以批準(zhǔn)。乙方有權(quán)利提出辭職，但在提出辭職時應(yīng)至少提前一周通知甲方，并簡要說明辭職理由；乙方辭職、協(xié)議終止。
四、附則
1、協(xié)議之外需要約定的事項由雙方協(xié)商，發(fā)生異議時以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字即生效。甲方代表簽字：乙方簽字：中介人簽字：
年月日
雇傭合同 篇6
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方姓名：性別：身份證號碼： 戶籍所在地： 省（市） 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 村， 居住地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 手機：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和國家、本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂本聘用合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條 本合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容、要求為：
1、乙方的工作崗位將根據(jù)甲方的經(jīng)營需要、乙方工作能力及其表現(xiàn)進行確認，如有調(diào)整或調(diào)動，乙方應(yīng)予以積極配合。
2、乙方應(yīng)履行甲方規(guī)定的崗位職責(zé)、按時、按質(zhì)、按量完成生產(chǎn)工作任務(wù)。
第三條 乙方提供勞務(wù)的方式為：乙方到 擔(dān)任 工作。
第四條 乙方認為，根據(jù)本人目前的工作能力和健康狀況，能依據(jù)本合同第二條、
第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定的勞務(wù)。
第五條 乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負有保守義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括
：1、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議的約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項等。
第六條 甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時間：
1、乙方享受的勞務(wù)費用：元/月；支付時間每月日；
2、甲方以法定貨幣按月以銀行代發(fā)形式支付乙方。
第七條 乙方應(yīng)依法繳納個人所得稅，甲方有權(quán)依法代為扣繳。
第八條 發(fā)生下列情形之一，本合同終止：
1、本合同期限屆滿的；
2、雙方就結(jié)束本合同協(xié)商一致的；
3、甲方調(diào)整乙方的工作崗位，乙方在不予服從的同時也沒能與甲方達成和解的；
4、乙方提供的勞務(wù)質(zhì)量達不到約定的要求或標(biāo)準(zhǔn)的；
5、因乙方過錯給甲方造成較大經(jīng)濟損失的；
6、乙方由于健康等原因，不能履行本合同義務(wù)的。
第九條 甲、乙雙方協(xié)商一致或任何一方提前一個月提出單方面解除本協(xié)議的，
本協(xié)議可以解除。
第十條 乙方聲明，在本合同簽訂前，乙方已與其他單位建立勞動關(guān)系，社會保險費已由與之建立勞動關(guān)系的單位繳納，且在本合同有效期內(nèi)會繼續(xù)繳納（附勞動合同、社會保險費繳納憑證），并保證不會因此對甲方造成不利影響，否則甲方有權(quán)在任何時候單方面解除合同。
第十一條 乙方同意合同期間各類醫(yī)療費用均自理，甲方不予負擔(dān)，停工治療期間甲方不支付勞務(wù)報酬。
第十二條 雙方協(xié)商約定的其他事項：
1、甲方的合法的規(guī)章制度（如員工手冊等）均屬本合同的主要附件，其效力與本合同條款同等。
2、乙方不及時將個人信息屬性變動通知甲方的，視作本合同終止，且甲方有權(quán)向乙方追訴其因此而受到的經(jīng)濟損失。
2、乙方在工作過程中造成任何第三人損害而給甲方造成損失的，甲方可向乙方追償。
3、本合同首部甲乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及訴訟時，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯的一方負責(zé)。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
責(zé)任編輯：米、小陽
雇傭合同 篇7
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
1、 審查承租方與出租方的基本情況
對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況。
對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
①法律地位; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會信譽; ④ 財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題。
2、 租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款
(1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。
(2)明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。
(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
3、 租賃合同之維修責(zé)任條款
出租方應(yīng)負責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
4、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。
5、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
合同范本
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。
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五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，
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