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上海公寓房預定協議
在發展不斷提速的社會中，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。那么寫協議真的很難嗎？以下是小編收集整理的上海公寓房預定協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
上海公寓房預定協議 1
甲方：
乙方：
雙方同意簽訂本公寓房預訂合同，并訂立條款如下：
1.乙方向甲方預訂上海_______路______號“協泰中心”大廈內______樓________室公寓房_______套，建筑面積(指建筑設計圖計算)共計_______平方米，房價共計________美元。
2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內，匯款費用由乙方自理。
3.乙方同意在預計合同簽署后的十四天內預付房價的百分之________(________%)即________美元，在預計房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的百分之______(________%)。
4.若乙方在第三款所規定的付款日期內不能付訖應付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應付房價款的千分之_________(_______‰)計算。
5.“協泰中心”是建造在上海虹橋經濟技術開發區28-3C地塊上的大廈，該土地是經上海市土地局批準，甲方以__________萬美元中標，獲得50年有償使用權(截止公元_______年_______月_______日)，因此，乙方購入的公寓房連同相應的__________平方米的土地使用權一并購入。房產權和土地使用權期限到公元______年______月______日止。
6.冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒，房內生活設施配備一應俱齊。
7.乙方付訖全部房價后，攜帶甲方發給的`房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產證及土地使用權等手續。
8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準，對甲方交付的房屋與設備進行驗收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續辦妥。
9.自房屋移交日起，房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關本房屋而發生的一切費用。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應向上海市房產管理局辦理房屋所有權登記手續并領取房屋產權證，同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續。其費用由乙方自行負擔。
11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，并愿意接受執行。
12.如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預見原因，致使房屋不能在上述預訂日期交付，經甲方通知乙方后，本合同繼續有效。如遲延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息，作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。
如遇不可抗拒的自然災害或其他原因，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。
13.本預訂房屋合同有效期內，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要將本合同轉讓給第三者時，應事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉讓手續，由此發生的費用由乙方負擔。
14.凡執行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會上海分會調解或仲裁。
15.本合同所涉各條款，均遵照中華人民共和國頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新規定執行。
附加：
本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。
________年_______月_______日在上海訂立。
立預訂公寓房合同人：
甲方：_______________ 乙方：__________________
簽章：________________________ 簽章：__________________
地址：________________________ 地址：__________________
電話：________________________ 電話：________________________
________年_______月_______日________年_______月_______日
上海公寓房預定協議 2
甲方（賣方/出租方）：____
地址：____
聯系方式：___
乙方（買方/承租方）：____
地址：____
聯系方式：____
鑒于甲方為____的合法所有權人/合法出租人，愿意將位于上海市_______的公寓房出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該公寓房，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。
一、公寓房基本情況
公寓房地址：上海市_________路_____號_____。
戶型：_____。
建筑面積：____平方米。
裝修情況：____。
房屋用途：_______。
二、預定/租賃期限
預定/租賃期限自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。
如需續租/購買，乙方應提前___________通知甲方，雙方協商一致后可另行簽訂續租/購房合同。
三、價格及付款方式
公寓房總價/租金為人民幣_______元整（大寫：_____）。
付款方式：____________。
如為分期付款/按揭付款，需明確每期付款金額及付款時間。
如為租金支付，需明確租金支付時間及支付方式（如現金、轉賬等）。
四、預定金/押金
乙方應在簽訂本協議時向甲方支付預定金/押金人民幣_______元整（大寫：_____）。
預定金/押金用于保證本次交易的順利進行/租賃合同的履行。
如乙方在預定/租賃期限內履行本協議/租賃合同各項條款，預定金/押金將轉作購房款/租金的一部分或全額退還。
如乙方違約，預定金/押金將不予退還/作為違約金賠付給甲方。
五、權利與義務
甲方權利與義務：
保證公寓房符合國家有關租賃/出售房屋的相關規定，具備居住/使用條件。
承擔公寓房在租賃/出售期間產生的物業費、維修基金等費用（根據具體情況約定）。
不得無故提前解除租賃合同/出售合同，如因特殊情況需要解除，應提前通知乙方并承擔相應違約責任。
乙方權利與義務：
按照本協議/租賃合同約定的.用途使用公寓房，不得擅自改變公寓房結構和用途。
合理使用公寓房及附屬設施，因使用不當造成的損壞應承擔修復或賠償責任。
在租賃/購買期間，乙方應自行承擔水、電、燃氣、網絡等費用。
六、違約責任
雙方應嚴格遵守本協議的各項約定。
若任意一方違反約定導致合同無法繼續履行，違約方需向守約方支付違約金并承擔由此產生的所有損失。
違約金數額根據具體情況約定，一般為協議總價款的__________%。
七、爭議解決
本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向公寓房所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：
日期：
乙方（簽字/蓋章）：
日期：
上海公寓房預定協議 3
甲方（公寓房經營者）：
名稱：______________________
地址：______________________
聯系電話：______________________
乙方（預訂人）：
姓名：______________________
聯系電話：______________________
身份證號碼：______________________
鑒于乙方有意預訂甲方所經營的公寓房，經雙方友好協商，達成以下協議：
一、預訂信息
乙方預訂的公寓房位于上海市______區______路______號______公寓______室。
預訂入住時間為______年______月______日，退房時間為______年______月______日。
二、房價及付款方式
該公寓房的預訂價格為人民幣______元 / 晚，共計______晚，總價為人民幣______元。
乙方應在簽訂本協議后的______小時內，通過以下方式向甲方支付預訂金人民幣______元：
在線支付：通過甲方指定的在線支付平臺進行支付。
銀行轉賬：轉賬至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：，銀行賬號：，賬戶名稱：______ 。
剩余房款應在入住前______天支付完畢。如乙方未能按時支付剩余房款，甲方有權取消預訂，并沒收預訂金。
三、取消及變更預訂
若乙方在入住前______天以上取消預訂，甲方將退還乙方預訂金，但需扣除預訂金的______% 作為手續費。
若乙方在入住前______天至______天內取消預訂，甲方將退還乙方預訂金的.______%。
若乙方在入住前______天內取消預訂或未按時入住，甲方有權沒收全部預訂金。
乙方如需變更預訂信息，如入住日期、退房日期等，應至少提前______天通知甲方。甲方將根據實際情況盡量滿足乙方的變更要求，但如因變更導致房價變動或其他費用增加，乙方應予以補足。
四、入住及退房規定
乙方應在預訂入住日期的當天下午______點后辦理入住手續，并在退房日期的中午______點前辦理退房手續。如乙方需延遲退房，應提前通知甲方，并按照每小時______元的標準支付延遲退房費用。
入住時，乙方應出示有效身份證件，并繳納押金人民幣______元。退房時，甲方將在檢查房間無損壞、物品無丟失等情況后，退還乙方押金。
乙方應遵守公寓房的各項規定，如不得在房間內吸煙、不得攜帶寵物、不得大聲喧嘩等，如有違反，甲方有權要求乙方立即改正或取消預訂，并扣除相應的押金作為違約金。
五、房間設施及維護
甲方應確保預訂的公寓房內的設施設備齊全、完好，能夠正常使用，包括但不限于床鋪、家具、電器、衛浴設備等。
乙方在入住期間應合理使用房間內的設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。
六、責任與義務
甲方應按照本協議的約定為乙方提供預訂的公寓房，并保證乙方的入住權益。如因甲方原因導致無法提供預訂的房間，甲方應負責為乙方安排同等條件或更高級別的房間，或退還乙方全部已支付的款項，并按照預訂金的______% 向乙方支付違約金。
乙方應按照本協議的約定支付房款、遵守入住及退房規定等。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本協議中未規定的事項，可由雙方另行約定，并以書面形式作為本協議的補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
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