國有土地使用權收購協議

          時間:2020-10-05 14:49:47 買賣合同 我要投稿

          國有土地使用權收購協議

            為盤活國有存量土地資產,優化土地資源配置,合理利用土地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄樊市土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規及規定,雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同。

          國有土地使用權收購協議

            第一條 本合同雙方當事人

            收購方:襄樊市土地儲備供應中心(以下簡稱甲方),法定代表人: ,職務: ,住址:樊城炮鋪街3號,聯系電話:3486000.

            被收購方: (以下簡稱乙方),法定代表人: ,職務: ,住址: ,聯系電話: .

            第二條 甲方收購位于 的國有土地,面積 平方米(合 畝),用途為 用地,其四至位置:東: ;南: ;西: ;北:《國有土地使用證》證號為: ,原土地取得方式。

            第三條 經協商土地收購價格(含地上建筑物)確定為(大寫)人民幣 萬元/畝(元/㎡ )(小寫) 萬元/畝(元/㎡ )。總額為(大寫)人民幣 萬元/畝(元/㎡ )(小寫 萬元)。

            第四條 收購款支付方式

            本合同經市政府批準后 日內,甲方一次性付給乙方土地收購款總額的`10%即 萬元,作為履行合同的定金,定金可充抵土地收購款。

            ㈠本合同經政府批準后 日內,甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫) 萬元(小寫) 萬元。

            ㈡本合同經政府批準后 日內開始甲方分 期付給乙方土地收購款。

            第一期: 年 月 日前付給乙方土地收購款總額的 %即 萬元;

            第二期: 年 月 日前付給乙方剩余土地收購款總額的 %即 萬元

            第三期: 年 月 日前付給乙方全部土地收購款即 萬元。

            分期支付的土地收購款計利息。

            第五條 甲、乙方的責任和義務

            (一)甲方的責任的義務

            1、甲方按本合同第四條一款規定按期支付乙方土地收購款。

            2、甲方在支付收購定金后,負責辦理土地使用權及房屋產權變更登記手續,費用由甲方承擔。

            3、甲方于 年 月 日驗收乙方交付的全部土地和地上建(構)筑物。

            (二)乙方的責任和義務

            1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時,向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權證等資料,并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內的暫停戶、工程技術設備和房產設施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建(構)筑物。

            2、乙方應協助甲方辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記手續,并提供相關資料。

            3、若因該宗地或房產權屬發生糾紛,乙方負責協調處理。

            第六條 違約責任

            本合同一經簽訂,違反本合同任一條款,即為違約。

            (一)若甲方未能按本合同第四條規定按期支付收購款,每延遲一天,按應付款項的3‰向乙方支付滯納金。

            (二)若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構)筑物,每延遲一天,按應付款額的3‰賠償甲方損失。

            ㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行,違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。

            第七條 本合同未盡事宜,經雙方商定可簽訂補充協議。若因本合同發生糾紛,協商不成的可向人民法院提起訴訟。

            第八條 本合同于 年 月 日在襄樊市簽訂,壹式陸份,并具同等法律效力,甲、乙雙方各執叁份。

            第九條 本合同經襄樊市人民政府批準后生效。

            甲方: 乙方:

            (章) (章)

            法定代表人: 法定代表人:

            (委托代理人) (委托代理人)

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