商鋪租賃合同模版

          時間:2024-10-21 15:15:12 租賃合同 我要投稿
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          商鋪租賃合同模版

            隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼纳啼佔赓U合同模版,僅供參考,歡迎大家閱讀。

          商鋪租賃合同模版

          商鋪租賃合同模版1

            出租方(以下稱甲方):

            承租方(以下稱乙方):

            甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

            第一條房屋地址

            甲方出租的門面位于__________________號,面積70平方米。

            第二條租賃期限

            租賃期限為一年,自______年___月___日起至____年___月____日。

            第三條租金及支付

            1、租金為每月人民幣________元(人民幣大寫:________元整)。

            2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方,未按時支付租金的,視為放棄租賃。

            第四條房屋用途及保持

            1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應承擔全部責任。

            2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的.,與甲方無關(guān)。

            3、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

            第五條房屋修繕及添附

            1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負費用進行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設施。

            2、甲方因任何原因收回房屋,無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設施,否則應向甲方進行賠償。

            第六條房屋返還

            1、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

            2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出,由甲方自行處分。

            第七條不可抗力

            若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負責。

            第八條其他

            1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前90日向甲方提出請求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

            2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            甲方(公章):________________乙方(公章):_______________

            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

          商鋪租賃合同模版2

            甲方(出租方):_________

            乙方(承租方):_________

            甲、乙雙方于____年____月____日簽署了《房屋租賃合同》,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,協(xié)議有效期為____年____月____日至____年____月____日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于____年____月____日提前終止本協(xié)議,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

            一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

            二、乙方應于本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補償款____元(人民幣大寫:____圓整)。

            三、甲方應于收到乙方支付的補償款后____個工作日內(nèi),將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

            四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后____個工作日內(nèi),按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。

            五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務等)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視為甲方根本性違約,甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

            六、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔相應賠償責任。

            七、因本協(xié)議所引起的'或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

            八、未盡事項,雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力。

            九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。

            出租方(簽名):____________

            承租方(簽名):_____________

            日期:_________年______月______日

            _________年______月______日

          商鋪租賃合同模版3

            出租方(以下稱甲方):

            身份證號碼:

            聯(lián)系電話:

            承租方(以下稱乙方):

            身份證號碼:

            聯(lián)系電話:

            甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

            一、 房屋地址

            甲方出租的商鋪坐落于____街____號,建筑面積______平方米。

            二、 租賃期限

            雙方商定房屋租期為_____年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

            三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

            1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

            2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

            3、承租方拖欠租金累計達____天的,并賠償違約金____元。

            合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

            四、 租金及交納方式

            1、每年租金為人民幣________,大寫:萬仟元整。

            2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于____年____月____日前交至出租方。

            3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

            五、 租賃期間房屋修繕

            出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

            六、 各項費用的繳納

            1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

            2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

            3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

            4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

            七、 出租方與承租方的變更

            1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

            2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的.書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務。

            八、 違約金和違約責任

            1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金____元。

            2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金____元。

            3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

            九、 免責條件

            若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

            十、 爭議的解決方式

            本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

            十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

            出租方(蓋章): ______ 承租方(蓋章): ______

            日期:__________________

            以上就是我分享的商鋪租賃合同范本。

            運輸合同范本 運輸合同怎么寫

            運輸合同是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點,旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。那么運輸合同怎么寫呢?請看以下范本:

          商鋪租賃合同模版4

            出租方(以下簡稱甲方):_______________聯(lián)系電話:______________________________

            承租方(以下簡稱乙方):_______________聯(lián)系電話:______________________________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

            第一條租賃內(nèi)容

            甲方將位于________________________________門面(面積)租賃給乙方。

            甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

            甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

            第二條租賃期限

            租賃期____年,自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

            第三條租金

            店面年租金總額為人民幣:____________元,以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

            第四條雙方的權(quán)利和義務

            (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

            (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的.方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

            (三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

            (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

            (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用)。

            第五條續(xù)租

            乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

            第六條其它

            乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設施進行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

            乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

            乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

            第七條違約

            任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

            若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的______%。

            第八條合同生效、糾紛解決

            本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

            在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

            本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

            甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

            __________年________月______日__________年________月______日

          商鋪租賃合同模版5

            托運方:_________

            托運方詳細地址:_________

            承運方:_________

            收貨方詳細地址:_________

            根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

            第一條 貨物名稱:_________;規(guī)格:_________;數(shù)量:_________;單價:_________總額(元):_________。

            第二條 包裝要求

            托運方必須按照國家主管機關(guān)規(guī)定的標準包裝;沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標準的,應根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行包裝,否則承運方有權(quán)拒絕承運。

            第三條 貨物起運地點:_________;貨物到達地點_________。

            第四條 貨物承運日期_________;貨物運到期限_________。

            第五條 運輸質(zhì)量及安全要求_________。

            第六條 貨物裝卸責任和方法_________。

            第七條 收貨人領取貨物及驗收辦法_________。

            第八條 運輸費用、結(jié)算方式_________。

            第九條 各方的權(quán)利義務

            一、托運方的權(quán)利義務

            1.托運方的權(quán)利:要求承運方按照合同規(guī)定的時間、地點,把貨物運輸?shù)侥康牡。貨物托運后,托運方需要變更到貨地點或收貨人,或者取消托運時,有權(quán)向承運方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運方,并應按有關(guān)規(guī)定付給承運方所需費用。

            2.托運方的義務:按約定向承運方交付運雜費。否則,承運方有權(quán)停止運輸,并要求對方支付違約金。托運方對托運的貨物,應按照規(guī)定的標準進行包裝,遵守有關(guān)危險品運輸?shù)囊?guī)定,按照合同中規(guī)定的時間和數(shù)量交付托運貨物。

            二、承運方的權(quán)利義務

            1.承運方的權(quán)利:向托運方、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時交納規(guī)定的各種運雜費用,承運方對其貨物有扣壓權(quán)。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物,承運方應及時與托運方聯(lián)系,在規(guī)定期限內(nèi)負責保管并有權(quán)收取保管費用,對于超過規(guī)定期限仍無法交付的貨物,承運方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理。

            2.承運方的義務:在合同規(guī)定的期限內(nèi),將貨物運到指定的地點,按時向收貨人發(fā)出貨物到達的通知。對托運的貨物要負責安全,保證貨物無短缺、無損壞、無人為的變質(zhì),如有上述問題,應承擔賠償義務。在貨物到達以后,按規(guī)定的期限,負責保管。

            三、收貨人的權(quán)利義務

            1.收貨人的權(quán)利:在貨物運到指定地點后有以憑證領取貨物的權(quán)利。必要時,收貨人有權(quán)向到站、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求,簽訂變更協(xié)議。

            2.收貨人的義務:在接到提貨通知后,按時提取貨物,繳清應付費用。超過規(guī)定提貨時,應向承運人交付保管費。

            第十條 違約責任

            一、托運方責任

            1.未按合同規(guī)定的時間和要求提供托運的貨物,托運方應按其價值的_________%償付給承運方違約金。

            2.由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物,錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐蝕等事故,托運方應承擔賠償責任。

            3.由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損,致使其它貨物或運輸工具、機械設備被污染腐蝕、損壞,造成人身傷亡的,托運方應承擔賠償責任。

            4.在托運方專用線或在港、站公用線、專用鐵道自裝的.貨物,在到站卸貨時,發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少,在車輛施封完好或無異狀的情況下,托運方應賠償收貨人的損失。

            5.罐車發(fā)運貨物,因未隨車附帶規(guī)格質(zhì)量證明或化驗報告,造成收貨方無法卸貨時,托運方應償付承運方卸車等存費及違約金。

            二、承運方責任

            1.不按合同規(guī)定的時間和要求配車(船)發(fā)運的,承運方應償付托運方違約金_________元。

            2.承運方如將貨物錯運到貨地點或接貨人,應無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。如果貨物逾期達到,承運方應償付逾期交貨的違約金。

            3.運輸過程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞,承運方應按貨物的實際損失(包括包裝費、運雜費)賠償托運方。

            4.聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞,應由承運方承擔賠償責任的,由終點階段的承運方向負有責任的其它承運方追償。

            5.在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸,由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的,承運方不承擔違約責任:

            (1)不可抗力;

            (2)貨物本身的自然屬性;

            (3)貨物的合理損耗;

            (4)托運方或收貨方本身的過錯。

            第十一條 本合同正本一式二份,合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,送_________等單位各留一份。

            托運方(蓋章):_________ 承運方(蓋章):_________

            代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

            地址:_________ 地址:_________

            電話:_________ 電話:_________

            開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

            帳號:_________ 帳號:_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

            簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

            以上就是我分享的運輸合同范本。

            轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

            轉(zhuǎn)讓是需要簽合同的,那么轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢?請看下面的轉(zhuǎn)讓合同范本。

          商鋪租賃合同模版6

            甲方(出租方):_________

            乙方(承租方):_________

            甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書:

            一、被租房屋為_____。

            二、租賃期限。租賃期為壹年,從__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

            三、租金每月為__________元全年為__________元,乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊(凈收入),交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金________元。合同到期結(jié)清水電費后,退還乙方。

            四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

            五、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的'一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

            六、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方不得拆除,甲方也不予補償。

            七、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

            八、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納,服從市場管理。

            九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。要按時到繳納水費、電費,超期者給予1—2倍的處罰,并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的______%罰款。

            十、免責條件。如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

            十一、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            十二、本合同自簽字之日起生效。

            十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

            出租方(簽名):____________

            承租方(簽名):_____________

            日期:_________年______月______日

            _________年______月______日

          商鋪租賃合同模版7

            出租方:_________(以下筒稱甲方)

            承租方:_________(以下筒稱乙方)

            甲方將____出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

            一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為____年,從____年____月____日到____年____月日止。

            二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應在每月五日前繳清。

            三、乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

            四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。

            五、租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

            六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

            七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

            八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

            九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

            十、本合同簽訂之前店面的`一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

            本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

            出租方(簽名):____________

            承租方(簽名):_____________

            日期:_________年______月______日

            _________年______月______日

          商鋪租賃合同模版8

            出 讓 方: (甲方)

            出讓方經(jīng)紀機構(gòu):

            受 讓 方: (乙方)

            受讓方經(jīng)紀機構(gòu):

            審核機構(gòu): 產(chǎn)權(quán)交易所

            簽約地點: 簽約日期: 年 月 日

            按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī),甲乙雙方通過友好協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達成一致,簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下:

            一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式

            轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè):

            法定代表人:

            住 所 地:

            與甲方關(guān)系:

            資產(chǎn)總額:

            債務總額:

            凈資產(chǎn):

            土地面積 m 2 ( 畝)

            建筑面積 m 2

            機械設備: 臺/套

            供 電 kva

            供 水 噸/日

            轉(zhuǎn)讓價格:

            轉(zhuǎn)讓方式:

            (單位:萬元)

            (資產(chǎn)明細詳見本合同附件)

            二、職工安置

            產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工 人由 安置,離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 。

            三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務處理

            四、付款方式及辦法

            1.乙方應在 年 月 日前付清其全部應付款項,詳見本合同附件 。

            2.其他約定:

            五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

            1.本合同生效后,雙方經(jīng)紀機構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進行交割。交割工作在本合同生效后 個月內(nèi)辦理完畢。在此期間,甲方應保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。

            2.交割工作完成后,雙方經(jīng)紀機構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。

            3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同,到審核機構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

            4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù),所需費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負擔。

            5.其他約定事宜:

            六、違約責任

            1.甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定,履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同,須提前一個月書面通知審核機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)和對方,各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議,規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

            2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款,每遲交一日應按本合同交易資產(chǎn)總額的 %交付滯納金。

            3.若乙方超過規(guī)定時間 日仍未付清其應付款項,則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方,并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額 %的違約金等費用后,由甲方退還乙方,不足部分由乙方承擔,甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C構(gòu)和經(jīng)紀機構(gòu)支付的費用不再退還。

            4.乙方在未交清本合同全部價款之前,不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓,否則應視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的 %向甲方支付違約金。

            5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作,如屬非不可抗

            力原因所致,由違約方承擔違約責任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金不足以補償對方損失的,由違約方繼續(xù)償付。

            七、合同的變更與解除

            甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同,應當在經(jīng)紀機構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的`合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同:

            1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

            2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。

            八、合同糾紛的處理

            凡甲乙雙方及其經(jīng)紀機構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛,各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

            九、其他約定

            1.本合同中所用的時間概念“日”,除指明為工作日外,均為日歷日。

            2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。

            3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準。

            十、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀機構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構(gòu)備案,附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            十一、本合同正本一式叁份,各具同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,審核機構(gòu)留存壹份。副本 份,分送締約各方留存。

            十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀機構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于 年 月 日起正式生效。

            出 讓 方(蓋章): 受 讓 方(蓋章):

            法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

            委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

            注冊地址: 注冊地址:

            郵政編碼: 郵政編碼:

            出讓方經(jīng)紀機構(gòu)(蓋章): 受讓方經(jīng)紀機構(gòu)(蓋章):

            經(jīng)紀機構(gòu)出市代表(簽章): 經(jīng)紀機構(gòu)出市代表(簽章):

            審核機構(gòu)(蓋章):

            法人代表(簽字): 委托代理人(簽字):

            審 核 人(簽字): 審核負責人(簽字):

            以上就是我分享的轉(zhuǎn)讓合同范本。

            購房合同范本 購房合同怎么寫

            買房時的購房合同是至關(guān)重要的,下面來看看購房合同范本。

          商鋪租賃合同模版9

            1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

            2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。

            3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

            4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

            5、對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應當協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

            6、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

            7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

            商品房買賣合同

            (合同編號: )

            合同雙方當事人:

            出賣人:_________________________________________________________

            注冊地址:_______________________________________________________

            營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________________________________________________

            企業(yè)資質(zhì)證書號:_________________________________________________

            法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

            郵政編碼:_______________________________________________________

            委托代理人:____________________地址:__________________________

            郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:________________________

            委托代理機構(gòu):__________________________________________________

            注冊地址:______________________________________________________

            營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________________________________________

            法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________

            郵政編碼:______________________________________________________

            買受人:________________________________________________________

            【本人】【法定代表人】姓名:__________________國籍______________

            【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________

            地址:__________________________________________________________

            郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________

            【委托代理人】【 】姓名:____________________國籍:_____________

            地址:__________________________________________________________

            郵政編碼:______________________電話:__________________________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

            第一條 項目建設依據(jù)。

            出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)!就恋厥褂脵(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。

            該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

            出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為___________。

            ________________________________________________________________________________________。

            第二條 商品房銷售依據(jù)。

            買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為___________,商品房預售許可證號為___________。

            ________________________________________________________________________________________。

            第三條 買受人所購商品房的基本情況。

            買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準。

            本合同第一條規(guī)定的項目中的:

            第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。

            該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

            該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

            ________________________________________________________________________________________。

            _________________________________________________________________________________________。

            第四條 計價方式與價款。

            出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款:

            1、按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

            2、按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

            3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

            4、__________________________________________________ 。

            第五條 面積確認及面積差異處理。

            根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

            當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

            合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

            商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____種方式進行處理:

            1、雙方自行約定:

            (1)_________________________________________________;

            (2)____________________________________________;

            (3)_______________________________________________;

            (4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理:

            (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;

            (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。

            買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

            買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

            產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

            面積誤差比=────────────────×100%

            合同約定面積

            因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協(xié)議。

            第六條 付款方式及期限。

            買受人按下列第__________種方式按期付款:

            1、一次性付款_______________________________________。

            2、分期付款__________________________________________。

            3、其他方式_________________________________________。

            第七條 買受人逾期付款的.違約責任。

            買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第__________種方式處理:

            1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

            (1)逾期在_____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;

            (2)逾期超過_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實

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