貨場租賃合同

          時間:2024-08-05 21:30:57 租賃合同 我要投稿

          貨場租賃合同范本

            在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的貨場租賃合同范本,希望對大家有所幫助。

          貨場租賃合同范本

          貨場租賃合同范本1

            甲方:

            乙方:

            乙方受儲煤場地條件的限制,為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,本著“互惠互利”的原則,達(dá)成協(xié)議如下:

            一、甲方租給乙方位于 市 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 路 號,土地使用證號:國用字第 號、實用土地面積 ㎡,作為乙方存貯煤炭的場地。

            二、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。

            三、年租金:

            四、租金交付方式:

            五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施 臺,型號 ,租金 元,租金交付方式計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有 方承擔(dān)。

            六、甲乙雙方簽訂協(xié)議,乙方繳付租賃費(fèi)用后,甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進(jìn)出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件,審批不能通過,雙方同意中止協(xié)議,甲方退還乙方租金。

            七、方負(fù)責(zé)煤場內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的`安裝、管理, 方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作, 方負(fù)責(zé)對儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。

            八、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

            九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。

            甲方

            法定代表人:

            年 月 日

            乙方

            法定代表人:

            年 月 日

          貨場租賃合同范本2

            出租人(以下稱甲方)

            承租人(以下稱乙方)

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜,達(dá)成如下協(xié)議條款:

            第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途

            (一)乙方承租甲方自編號為的貨場(土地),面積為平方米。

            (二)乙方承租甲方自編號為的鋪面,面積為平方米。

            (三)乙方承租的貨場、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的,由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            (四)本協(xié)議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式,由乙方自行管理。

            (五)具體位置詳見附圖。

            第二條租賃期限

            租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計年個月;起租日自 年 月 日起,由起租日開始計收租金。每三年計為一個租期,共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)

            第三條租金、支付方式和限期

            (一)租金按預(yù)付,自 年 月 日起至 年 月 日止為首期租金,租金單價:貨場為元/月。㎡,鋪面為元/月。㎡;月租金總額共計人民幣元(大寫:);次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長%;三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長

            %;尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長%.

            (二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為 年 月 日前,以后租金的支付時間為月日前支付。因特殊情況不能按時支付的,最遲不能拖欠30天,否則,從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

            (三)甲方收到乙方所交的租金后,應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。

            第四條其他費(fèi)用

            (一)水、電費(fèi)按實際使用收取。

            (二)水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。

            (三)水、電費(fèi)按月交納,每月日前交清上月水電費(fèi)。

            (四)因租賃經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé),如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元/年,并于每年元月日前交清。

            第五條保證金

            (一)經(jīng)雙方約定,自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi),乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的保證金,共計人民幣元(大寫:拾萬仟佰拾元);正式起租后,該保證金即充抵租賃首期第個月租金。

            (二)水、電費(fèi)押金元。

            第六條裝修、改建和供水、供電及增容

            (一)在租賃期限內(nèi)如乙方對租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場修建建筑物,須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改;如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行;需要報建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報建,甲方有義務(wù)協(xié)助;改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            (二)甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上,貨場、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

            (三)甲方同意乙方總用電量限額為kw,乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進(jìn)行增容的,增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,供電增容所需的各項費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

            (四)甲方負(fù)責(zé)在 年 月 日前將貨場場地平整至公共通道路面水平,并負(fù)責(zé)建好擋土墻,乙方對此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用。

            第七條甲方權(quán)利義務(wù)

            (一)制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施;甲方對乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。

            (二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施,保障乙方正常經(jīng)營。

            (三)為乙方提供場地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料,為乙方辦理證照提供協(xié)助。

            (四)不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,并為乙方的依法經(jīng)營活動提供方便。

            (五)維護(hù)并改善市場的整體形象,做好市場的整體廣告宣傳。

            (六)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,負(fù)責(zé)市場內(nèi)甲方的建筑物(包括公共區(qū)域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養(yǎng),負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),負(fù)責(zé)對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理,負(fù)責(zé)對市場內(nèi)各種公共通道、道路、停車場的管理。

            (七)甲方必須保證其出租權(quán),并保障乙方的租賃及經(jīng)營(包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,否則,甲方必須退回所收租金,并賠償乙方的直接和間接損失。

            第八條乙方權(quán)利義務(wù)

            (一)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

            (二)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

            (三)自主開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。

            (四)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

            (五)應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

            (六)本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的.合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

            (七)乙方對租用的場地只有使用權(quán),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得與其他租戶交換場地。

            (八)乙方可在主干通道兩側(cè)即東b4東與ci之間、東d7和南g1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌,亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌,有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù),甲方予以協(xié)助。

            (九)乙方必須遵守國家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》,對本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任,乙方應(yīng)加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全教育工作,做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作,若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時向有關(guān)部門報告。

            (十)為便于開展經(jīng)營,乙方有權(quán)在租賃場地四周建立圍場。

            第九條協(xié)議的解除

            (一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議:

            1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。

            (二)甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的,甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金;同時乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同;導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

            (三)雙方協(xié)議解除協(xié)議

            任何一方不能無故解除合同;乙方因虧損確實無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前60日書面通知對方;同時需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

            (四)甲方根本性違約或無故解除合同,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的,甲方須退回全部所收租金和保證金,導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

            第十條免責(zé)條款

            因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使貨場、鋪面不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金;如果場地?zé)o法復(fù)原,本協(xié)議自動終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

            第十一條續(xù)租

            (一)租賃期屆滿,甲方繼續(xù)出租的,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

            (二)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

            第十二條轉(zhuǎn)租

            乙方有權(quán)視經(jīng)營情況,整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。

            第十三條租賃貨場、鋪面的交還

            (一)租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈,以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物,歸屬甲方所有,但甲方應(yīng)折價補(bǔ)償給乙方。

            (二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

            (三)乙方未按照約定歸還租賃物的,甲方有權(quán)采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

            第十四條租用期間,國家征用租賃土地的,除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外,其他對租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。

            第十五條爭議解決方式

            本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,則向有關(guān)部門申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可依法向人民法院起訴。

            第十六條協(xié)議生效及其他

            (一)雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

            (二)本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。

            甲方(蓋章)乙方(蓋章)

            法定代表人法定代表人

            或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)

            開戶銀行:開戶銀行:

            賬號:賬號:

            聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

            簽訂時間: 年 月 日 年 月 日

            簽訂地點(diǎn):

          貨場租賃合同范本3

            20xx租賃貨場甲方:

            乙方:

            根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將貨場租賃給乙方使用,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第一條租賃貨場的`范圍 、面積

            第二條租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。合同期內(nèi),甲方不得收回該貨場,否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同,當(dāng)年剩余租金不予退還。

            第三條租金及水、電費(fèi)

            1、該貨場年租賃金為 元整。每半年支付一次租金,合同簽訂時首付半年,本著先交租金后使用的方式支付。

            2、水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

            第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

            1、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、安全。

            2、甲方必須保證其出租權(quán),并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題,由甲方負(fù)責(zé)解決。

            第五條解決合同糾紛的方法:未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            第六條本合同一式貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            甲方(公章): 乙方(公章):

            法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          貨場租賃合同范本4

            甲方(出租方):

            身份證 號:

            乙方(承租方):

            身份證號:

            根據(jù)國家相關(guān) 法規(guī) 及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

            第一條:承租房屋位置、面積與用途

            1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方 米。

            1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

            第二條:租賃期限

            2.1租賃期限:年。自 年 月 日起至 年 月 日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時間為 年 月 日至 年 月 日,該期間不收取租金。)

            2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

            2.3在 合同履行 期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

            第三條:租金及支付方式

            3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。

            3.2付款方式:自年起,每 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。

            第四條: 履約保證金

            4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

            4.2在本 合同解除 或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費(fèi)用。乙方若有 欠款 現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本 合同終止 后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

            4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

            第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

            5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

            5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

            5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

            第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

            6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

            6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

            第七條: 違約責(zé)任

            7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

            7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

            7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的`違約金。

            第八條:合同解除或終止后的處理

            8.1在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

            第九條:適用法律及爭端解決

            9.1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

            第十條:通則

            10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

            10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

            甲方: 乙方:

            電話: 電話:

            年 月 日

          貨場租賃合同范本5

            出租人(以下稱甲方)

            承租人(以下稱乙方)

            根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜,達(dá)成如下協(xié)議條款:

            第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途

            (一)乙方承租甲方自編號為的貨場(土地),面積為平方米。

            (二)乙方承租甲方自編號為的鋪面,面積為平方米。

            (三)乙方承租的貨場、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的,由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)予以配合支持。

            辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            (四)本協(xié)議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式,由乙方自行管理。

            (五)具體位置詳見附圖。

            第二條租賃期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計年個月;起租日自 年 月 日起,由起租日開始計收租金。

            每三年計為一個租期,共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)第三條租金、支付方式和限期

            (一)租金按預(yù)付,自 年 月 日起至 年 月 日止為首期租金,租金單價:貨場為元月。

            ㎡,鋪面為元月。

            ㎡;月租金總額共計人民幣元(大寫:);次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長%;三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長%;尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長%.

            (二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為 年 月 日前,以后租金的支付時間為月日前支付。

            因特殊情況不能按時支付的,最遲不能拖欠30天,否則,從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

            (三)甲方收到乙方所交的租金后,應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。

            第四條其他費(fèi)用

            (一)水、電費(fèi)按實際使用收取。

            (二)水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。

            (三)水、電費(fèi)按月交納,每月日前交清上月水電費(fèi)。

            (四)因租賃經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé),如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元年,并于每年元月日前交清。

            第五條保證金

            (一)經(jīng)雙方約定,自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi),乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的保證金,共計人民幣元(大寫:拾萬仟佰拾元);正式起租后,該保證金即充抵租賃首期第個月租金。

            (二)水、電費(fèi)押金元。

            第六條裝修、改建和供水、供電及增容

            (一)在租賃期限內(nèi)如乙方對租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場修建建筑物,須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改;如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行;需要報建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報建,甲方有義務(wù)協(xié)助;改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            (二)甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上,貨場、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

            (三)甲方同意乙方總用電量限額為,乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進(jìn)行增容的,增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,供電增容所需的各項費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

            (四)甲方負(fù)責(zé)在 年 月 日前將貨場場地平整至公共通道路面水平,并負(fù)責(zé)建好擋土墻,乙方對此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用。

            第七條甲方權(quán)利義務(wù)

            (一)制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施;甲方對乙方的.安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。

            (二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施,保障乙方正常經(jīng)營。

            (三)為乙方提供場地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料,為乙方辦理證照提供協(xié)助。

            (四)不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,并為乙方的依法經(jīng)營活動提供方便。

            (五)維護(hù)并改善市場的整體形象,做好市場的整體廣告宣傳。

            (六)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,負(fù)責(zé)市場內(nèi)甲方的建筑物(包括公共區(qū)域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養(yǎng),負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),負(fù)責(zé)對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理,負(fù)責(zé)對市場內(nèi)各種公共通道、道路、停車場的管理。

            (七)甲方必須保證其出租權(quán),并保障乙方的租賃及經(jīng)營(包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,否則,甲方必須退回所收租金,并賠償乙方的直接和間接損失。

            第八條乙方權(quán)利義務(wù)

            (一)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

            (二)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

            (三)自主開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。

            (四)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

            (五)應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

            (六)本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

            (七)乙方對租用的場地只有使用權(quán),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得與其他租戶交換場地。

            (八)乙方可在主干通道兩側(cè)即東4東與之間、東7和南1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌,亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌,有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù),甲方予以協(xié)助。

            (九)乙方必須遵守國家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》,對本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任,乙方應(yīng)加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全教育工作,做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作,若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時向有關(guān)部門報告。

            (十)為便于開展經(jīng)營,乙方有權(quán)在租賃場地四周建立圍場。

            第九條協(xié)議的解除

            (一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議:

            1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。

            (二)甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的,甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金;同時乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同;導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

            (三)雙方協(xié)議解除協(xié)議任何一方不能無故解除合同;乙方因虧損確實無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前60日書面通知對方;同時需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

            (四)甲方根本性違約或無故解除合同,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的,甲方須退回全部所收租金和保證金,導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

            第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使貨場、鋪面不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金;如果場地?zé)o法復(fù)原,本協(xié)議自動終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

            第十一條續(xù)租

            (一)租賃期屆滿,甲方繼續(xù)出租的,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

            (二)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

            第十二條轉(zhuǎn)租乙方有權(quán)視經(jīng)營情況,整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。

            第十三條租賃貨場、鋪面的交還

            (一)租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈,以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

            對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物,歸屬甲方所有,但甲方應(yīng)折價補(bǔ)償給乙方。

            (二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

            (三)乙方未按照約定歸還租賃物的,甲方有權(quán)采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

            第十四條租用期間,國家征用租賃土地的,除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外,其他對租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。

            第十五條爭議解決方式本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,則向有關(guān)部門申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可依法向人民法院起訴。

            第十六條協(xié)議生效及其他

            (一)雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

            (二)本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。

            本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。

            甲方(蓋章)乙方(蓋章)

            法定代表人法定代表人

            或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)

            開戶銀行:開戶銀行:

            賬號:賬號:

            聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

            簽訂時間: 年 月 日 年 月 日

          貨場租賃合同范本6

            甲方:

            乙方:

            鑒于乙方受儲煤場地條件的限制,為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,本著“互惠互利”的原則,達(dá)成協(xié)議如下:

            一、甲方租給乙方位于 市 (區(qū)、縣) 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 路 號,土地使用證號:國用()字第 號、實用土地面積 ㎡,作為乙方存貯煤炭的場地。

            二、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。

            三、年租金: .

            四、租金交付方式:

            五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施 臺,型號 ,租金 元,租金交付方式 .計量設(shè)施法定檢定的`有關(guān)費(fèi)用有 方承擔(dān)。

            六、甲乙雙方簽訂協(xié)議,乙方繳付租賃費(fèi)用后,甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進(jìn)出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件,審批不能通過,雙方同意中止協(xié)議,甲方退還乙方租金。

            七、方負(fù)責(zé)煤場內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理, 方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作, 方負(fù)責(zé)對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。

            八、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

            九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。

            甲方(蓋章)

            法定代表人:

            年 月 日

            乙方(蓋章)

            法定代表人:

            年 月 日

          貨場租賃合同范本7

            甲方:

            乙方:

            乙方受儲煤場地條件的限制,為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,本著“互惠互利”的原則,達(dá)成協(xié)議如下:

            一、甲方租給乙方位于 市 (區(qū)、縣) 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 路 號, 土地使用證 號:國用()字第 號、實用土地面積 ㎡,作為乙方存貯煤炭的場地。

            二、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。

            三、年租金: .

            四、租金交付方式:

            五、甲方同時租給乙方在堆場上的`計量設(shè)施 臺,型號 ,租金 元,租金交付方式 .計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有 方承擔(dān)。

            六、甲乙雙方簽訂協(xié)議,乙方繳付租賃費(fèi)用后,甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進(jìn)出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件,審批不能通過,雙方同意中止協(xié)議,甲方退還乙方租金。

            七、方負(fù)責(zé)煤場內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理, 方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作, 方負(fù)責(zé)對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。

            八、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

            九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。

            甲方(蓋章)

            法定代表人:

            年 月 日

            乙方(蓋章)

            法定代表人:

            年 月 日

          貨場租賃合同范本8

            20xx廣西貨場鋪面租賃出租人(以下稱甲方)承租人(以下稱乙方)

            根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方在 市 大道和 大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜,達(dá)成如下協(xié)議條款:

            第一條、租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途

            (一)乙方承租甲方自編號為 的貨場(土地),面積為 平方米。

            (二)乙方承租甲方自編號為 的鋪面,面積為 平方米。

            (三)乙方承租的貨場、鋪面用途為 .若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的,由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            (四)本協(xié)議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式,由乙方自行管理。

            (五)具體位置詳見附圖。

            第二條、租賃期限

            租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年 個月;起租日自 年 月 日起,由起租日開始計收租金。

            每三年計為一個租期,共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)

            第三條、租金、支付方式和限期

            (一)租金按預(yù)付,自 年 月 日起至 年 月 日止為首期租金,租金單價:貨場為 元月。 ㎡,鋪面為 元月。 ㎡;月租金總額共計人民幣 元(大寫: );次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長 %;三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長 %;尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長 %.

            (二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為 年 月 日前,以后租金的支付時間為 月 日前支付。

            因特殊情況不能按時支付的,最遲不能拖欠 天,否則,從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

            (三)甲方收到乙方所交的租金后,應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。

            第四條、其他費(fèi)用

            (一)水、電費(fèi)按實際使用收取。

            (二)水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。

            (三)水、電費(fèi)按月交納,每 月 日前交清上月水電費(fèi)。

            (四)因租賃經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé),如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用 元年,并于每年 月 日前交清。

            第五條、保證金

            (一)經(jīng)雙方約定,自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi),乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的保證金,共計人民幣 元(大寫:拾 萬 仟 佰 拾 元);正式起租后,該保證金即充抵租賃首期第個月租金。

            (二)水、電費(fèi)押金元。

            第六條、裝修、改建和供水、供電及增容

            (一)在租賃期限內(nèi)如乙方對租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場修建建筑物,須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改;如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行;需要報建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報建,甲方有義務(wù)協(xié)助;改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            (二)甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上,貨場、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

            (三)甲方同意乙方總用電量限額為,乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進(jìn)行增容的,增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,供電增容所需的各項費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

            (四)甲方負(fù)責(zé)在 年 月 日前將貨場場地平整至公共通道路面水平,并負(fù)責(zé)建好擋土墻,乙方對此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用。

            第七條、甲方權(quán)利義務(wù)

            (一)制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施;甲方對乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。

            (二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施,保障乙方正常經(jīng)營。

            (三)為乙方提供場地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料,為乙方辦理證照提供協(xié)助。

            (四)不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,并為乙方的依法經(jīng)營活動提供方便。

            (五)維護(hù)并改善市場的整體形象,做好市場的整體廣告宣傳。

            (六)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,負(fù)責(zé)市場內(nèi)甲方的建筑物(包括公共區(qū)域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養(yǎng),負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),負(fù)責(zé)對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理,負(fù)責(zé)對市場內(nèi)各種公共通道、道路、停車場的管理。

            (七)甲方必須保證其出租權(quán),并保障乙方的租賃及經(jīng)營(包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,否則,甲方必須退回所收租金,并賠償乙方的直接和間接損失。

            第八條、乙方權(quán)利義務(wù)

            (一)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

            (二)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

            (三)自主開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。

            (四)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

            (五)應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

            (六)本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的.一切后果。

            (七)乙方對租用的場地只有使用權(quán),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得與其他租戶交換場地。

            (八)乙方可在主干通道兩側(cè)即東4東與之間、東7和南1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌,亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌,有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù),甲方予以協(xié)助。

            (九)乙方必須遵守國家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條、例》,對本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任,乙方應(yīng)加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全教育工作,做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作,若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時向有關(guān)部門報告。

            (十)為便于開展經(jīng)營,乙方有權(quán)在租賃場地四周建立圍場。

            第九條、協(xié)議的解除

            (一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議:

            1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。

            (二)甲方不履行本協(xié)議第七條、約定的自身義務(wù)的,甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金;同時乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同;導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

            (三)雙方協(xié)議解除協(xié)議任何一方不能無故解除合同;乙方因虧損確實無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前60日書面通知對方;同時需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

            (四)甲方根本性違約或無故解除合同,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的,甲方須退回全部所收租金和保證金,導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

            第十條、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使貨場、鋪面不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金;如果場地?zé)o法復(fù)原,本協(xié)議自動終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

            第十一條、續(xù)租

            (一)租賃期屆滿,甲方繼續(xù)出租的,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

            (二)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

            第十二條、轉(zhuǎn)租乙方有權(quán)視經(jīng)營情況,整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。

            第十三條、租賃貨場、鋪面的交還

            (一)租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈,以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

            對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物,歸屬甲方所有,但甲方應(yīng)折價補(bǔ)償給乙方。

            (二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

            (三)乙方未按照約定歸還租賃物的,甲方有權(quán)采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

            第十四條、租用期間,國家征用租賃土地的,除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外,其他對租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。

            第十五條、爭議解決方式本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,則向有關(guān)部門申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可依法向人民法院起訴。

            第十六條、協(xié)議生效及其他

            (一)雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

            (二)本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。

            本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。

            甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人法定代表人

            或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)

            開戶銀行:開戶銀行:

            賬號:賬號:

            聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

            簽訂時間: 年 月 日 年 月 日

          貨場租賃合同范本9

            甲方(出租方):

            乙方(承租方):

            根據(jù)《》及相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將貨場租賃給乙方使用。

            為明確雙方的權(quán)利,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第一條、租賃貨場的面積

            乙方承甲方貨場位于,面積。

            第二條、租賃期限:自 年 月 日,合同到期,如需繼續(xù)租賃,價格隨行就市,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

            第三條:貨場的用途

            本合同項貨場用途為,乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀,應(yīng)當(dāng)取得甲方的.同意,并對合同進(jìn)行重新修訂。

            第四條、甲方現(xiàn)有貨場的設(shè)施(三間房屋,竹木棚,水泥地面,鍋爐,一檔線),乙方不得自行處理和破壞。

            如需改善,需經(jīng)甲方同意,最終解釋權(quán)歸甲方所有。

            第五條、租金支付方式和期限

            租金支付為方式,自協(xié)議簽完之日 年 月 日至 年 月 日。

            第六條、如遇國家征收或不可抗拒等因素,甲、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分,不存在任何形式上的經(jīng)濟(jì)糾紛和財產(chǎn)上的分割。

            第七條、甲方負(fù)責(zé)地方上的糾紛調(diào)解,(注:不含政府行為的措施和行動)

            第八條、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效,本協(xié)議一式兩份。

            甲方(公章): 乙方(公章):

            法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

            年 月 日 年 月 日

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