【精品】房屋租賃合同范文匯總5篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同 篇1
出租方：（甲方）承租方：（乙方）
根據國家有關法律、法規和長沙市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋座落
1、甲方將座落在 長沙 市 區 路 小區 棟單元 號房出租給乙方使用。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內享有居住使用權。
2、在租賃期內，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結構。
3、在租賃期內，乙方不得在出租屋內，從事或經營一些違法違紀違規的非法活動，否則一切后果由乙方負責。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期限為 年，自 年月日起至 年 月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為元整。（大寫： ）
2、租金按半年一交，每月 元，（大寫：）應，以后的租金應于每期提前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應該給乙方開據一份收款收據。
3、租金以現金或轉賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設施安全與完好及租賃期限內相關費用如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金（押金）為 元整（大寫： ）。
2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據一份收款收據。
3、租賃期滿后，乙方在交房時應提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點設備（家具、家電）設施（房屋門窗、水電設施），自然損耗除外，并付清所應付費用（水費、電費、物業管理費、保潔費、有線電視收視費等），經甲方
確認后應立即將保證金退還乙方。
六、其它費用
1、乙方在租賃期限內，水表底數噸，電表底數度，天然氣立方，實際使用的`水費、電費、有線電視收視費、物業管理費、保潔費等按實際發生結算，并憑繳費賬單或收據與下一期的房租一并繳納給甲方。
2、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。
七、責任與義務
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它產生的費用。
2、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方應承擔全部責任。
3、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應承擔全部責任。
八、合同終止及解除規定
1、在租賃期限內，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應承擔損失，并予以補償。
2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處置。
3、只要房屋設施和家具、家電未損壞（自然損耗除外），押金應全部退還給乙方
九、補充條款
空調 臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，電視機臺，床張，沙發張，餐桌張，衣柜臺，燃氣灶臺，油煙機臺等。
本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
身份證地址： 身份證地址：
聯系電話： 聯系電話：
日 期： 日 期：
房屋租賃合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、甲方將擁有產權的位于 房屋出租給乙方使用。租賃費 元/年，自簽訂協議時一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租。
二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，租賃期滿后，若乙方愿意續租，甲方在同等條件下優先考慮
三、租賃期間水電費等一切費用由乙方負責交納。
四、乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成房屋及配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
五、租賃期間，乙方未經同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿后或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;本協議自簽訂之日起生效。
出租方(簽名)： 承租方(簽名)：
年 月 日
房屋租賃合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方通過友好協商，就住房租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： ；居住面積 平方米；
二、租賃期限及其約定：
1.租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方及房主同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2.住房租金：每年大寫： 元人民幣整；
3.付款方式：乙方一次性將一年的租金付清。
4.租賃期內的`水、電、衛生等費用由乙方支付。
三、雙方責任及義務：
1.在租用期內，甲方必須確保乙方的正確居住，確保房主不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，否則按乙方租金的30%支付給乙方違約金并退還所有房租。
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，
甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同 篇4
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證：
甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據國家相關法律法規的規定，經協商一致，雙方達成如下租賃條款：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 平方米。
2.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。乙方認可后，向甲方支付 元押金。
二、租賃用途
1.本合同簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房產產權證》(權證編號：第號)，《房地產權證》復印件作為本合同附件，其用途為本合同證明。
2.在租賃期限內，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為個月。
自 年月日起至 年月日止。
2.在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿的前 天向甲方或中介方提出通知，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。
3.租賃期滿或終止后，甲方應在乙方交還房屋的當天會同乙方對房屋進行檢查、交接，如發現損壞、破壞等情形應立即向乙方提出，由雙方協商解決。甲方未在交還房屋的當天提出的.，視為對房屋狀況的認可。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥); 付款方式為，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金。
2.租賃期間、乙方若將該物業分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。使用該物業時發生的水電費、電話費、物業管理費、有線電視費、其它： 由乙方承擔。
3.該房屋租金
五、雙方責任
1.合同期滿，乙方如不再續約，在乙方結清使用該房屋期間發生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。
2.乙方若于租期內違反本協議之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書十天內補足。
3、租賃期間內，乙方如對該房主其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。
4.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地政府的有關規定，遵守社會道德。
5.租賃期間，乙方不按時交租，甲方及時通知乙方。乙方如還拖欠租金達三日，或欠交管理費等費用達五日視為乙方違約，協議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。
6.本協議簽定后，交房前如若甲乙雙方中任何一方終止協議，毀約方需提前通知對方，并支付違約金人民幣 元。租賃期內如若甲乙雙方中任何一方終止協議，須提前 日通知對方，并支付違約金人民幣 元。若乙方利用甲方物業從事違法活動、損害公共利益，甲方有權不經乙方同意單方收回物業，乙方須無條件立即退出該物業。
六、其它
1.本協議如發生糾紛，協議各方應通過友好協商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結果對協議各方均有法律效力。
2、本協議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執一份，具同等法律效力。
七、備注
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
房屋租賃合同 篇5
按照我國合同法的規定，合同解除的方式有雙方協商解除、雙方約定解除和法定解除。
一、雙方協商解除
合同法第93條第1款規定，當事人協商一致，可以解除合同。協商解除合同是最有利于雙方當事人的一種解除方式，在條件允許的情況下，協商解除可以作為出租人首選的.一種解除合同方式。
二、雙方約定解除
如果出租人和承租人約定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時，出租人就可以解除雙方的房屋租賃合同，但是合同是否要解除還是要看出租人的意愿，換句話說，即使約定解除的條件出現了，作為有權解除的出租人也可以選擇不解除。
三、法定解除
房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。
根據我國《合同法》的相關規定，具體到房屋租賃合同來說，出租人有權單方解除租賃合同主要有以下三種情況：
（一）承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的；
（二）承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；
（三）承租人累計六個月不交租金的。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第九十三條。
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
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