建筑工程物資租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

          時(shí)間:2020-10-04 11:25:24 租賃合同 我要投稿

          建筑工程物資租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

            合同編號(hào):_______________

          建筑工程物資租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

            出租方:__________________

            承租方:__________________

            簽訂地點(diǎn):________________

            簽訂時(shí)間:________________

            根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。(詳見合同附件)

            第二條 租賃期限

            自___________年_________月______日至_________年______月_______日。共計(jì)_________天。承租方因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前___________日內(nèi),重新簽訂合同。

            第三條 租金

            租金收取:(雙方應(yīng)約定租金計(jì)算方式及其支付方式)

            第四條 押金(保證金)

            經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金____________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。

            第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

            租賃期間,承租方對(duì)租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

            第六條 租賃合同變更

            一、在租賃期間,出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

            二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

            第七條 違約責(zé)任

            一、出租方違約責(zé)任:

            1.未按時(shí)間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

            2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

            3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金_______%的違約金。

            4.其它違約行為。

            二、承租方違約責(zé)任

            1.不按時(shí)交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。

            2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金________%的違約金。

            3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。

            4.其它違約行為。

            第八條 爭議的解決方式

            _____________________________________

            第九條 其它約定事項(xiàng)

            _____________________________________

            第十條 本合同一式_________份,合同雙方各執(zhí)_________份。本合同附件_________份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

            合同附件(略)

            出租方(章):________________

            單位地址:____________________

            法定代表人:__________________

            (或委托代理人)

            電話:________________________

            承租方(章)__________________

            單位地址:____________________

            法定代表人:__________________

            (或委托代理人)

            電話:________________________

            說明

            建筑施工物資租賃合同是指當(dāng)事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。提供物資的一方為出租方,接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的`特殊物資比較多,工程承包方往往不能一一備齊,而通過租賃方式既可以節(jié)約資金,提高效益,又使出租方的物資充分發(fā)揮作用。

            簽訂建筑施工物資租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有:

            (1)必須明確租賃物資的名稱、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。租賃物資的名稱應(yīng)當(dāng)按照國家物資目錄的標(biāo)準(zhǔn)稱謂寫清楚,而不應(yīng)用習(xí)慣用語代替。雙方對(duì)租賃物資的質(zhì)量要進(jìn)行交接驗(yàn)收,不得馬虎從事,以免發(fā)生糾紛。

            (2)要明確租賃物資在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任。通常應(yīng)由承租方維保養(yǎng),但有些特殊機(jī)械承租方無力維修保養(yǎng)的,也可以約定由出租方維修保養(yǎng)。對(duì)于由承租方維修保養(yǎng)的,租賃費(fèi)用應(yīng)低一些;由出租方維修的,租賃費(fèi)用應(yīng)高一些。

            (3)要明確租金的數(shù)額、支付方式。雙方可以協(xié)商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后,折抵租金。

            (4)對(duì)于違約責(zé)任,應(yīng)當(dāng)寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內(nèi)容。通常出租方承擔(dān)的責(zé)任以租金為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金;承租方違約按租金或者按損失數(shù)額計(jì)算賠償額。

            本格式是國家工商行政管理局主持制定的示范文本。

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