商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同

          時(shí)間:2021-03-28 17:53:39 合同范本 我要投稿

          商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同范本

            隨著商鋪的增加,商鋪?zhàn)赓U的人是很多的,那么商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書范文,感謝您的閱讀。

          商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同范本

            商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同范本

            出租方方(以下稱甲方):

            承租方(以下稱乙方):

            甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

            第一條 房屋坐落地址

            甲方出租的`商鋪?zhàn)涞刂罚浩教量h 通州鎮(zhèn) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) ,建筑面積約80 平方米。

            第二條 租賃期限

            租期 年,自 年 月 日起至______年 月 日止。乙方有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

            1. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

            2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;合同期滿后,如甲方方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

            第三條 租金和租金交納期限:

            .每年租金為為人民幣壹 萬(wàn)壹 仟壹佰捌拾元整(¥11180 元)。

            第四條 租賃期間房屋修繕

            甲方方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,甲方方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用甲方方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

            第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

            1. 水電費(fèi):由乙方自行繳納;電費(fèi) 水費(fèi) (水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

            2. 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

            3. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

            第六條 甲方與承租方的變更:

            1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

            2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方征得甲方同意。

            第七條租賃期間,乙方應(yīng)注意安全、防火、防盜、

            第八條 免責(zé)條件

            若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即通知甲方。

            第九條 爭(zhēng)議的解決方式

            本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

            第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,

            本合同共_2__頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

            甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日       _________年____月____日

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