物業公司設立流程

          時間:2024-06-19 09:06:06 好文 我要投稿
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          物業公司設立流程

            想自己設立一家物業公司應該了解什么呢,下面一起去閱讀小編為你整理的物業公司設立流程吧,希望能幫助到大家!

          物業公司設立流程

            物業管理公司的創建分為營業執照和資質申報兩個環節。營業執照注冊一般為有限責任公司。注冊資金按物業公司的等級計算,開始的時候為“暫定三級”(目前已經取消了臨時資質等級),一年內有效,一年內需要重新評級,不然資質作廢。從“三級”開始。三級的物業管理注冊資金為50萬元。營業執照你找當地的工商局先核名,然后開始工商登記、股權確認等一系列的程序。但成立過公司的人都知道,注冊一間公司的手續是非常極其繁瑣的,自己去辦理跑上10次、8次很正常,而且還不一定可以順利辦下來。因此,建議有些“錢”還是要給別人“賺”的。建議找當地一家代理注冊的公司,花幾千元他們會幫你搞定一些。如果樓主你沒有50萬的現金,他們注冊公司可以幫你代塹,注冊后他們會抽走資金。在廣東注冊一個50萬的物業公司,連代塹資金在內,10000元左右注冊代理公司會幫你搞定一切,你只需要配合提供資料就行了。工商登記、稅務登記、法人印鑒等他們會一并幫你搞定的。

            物業公司接管的項目當中,有些項目雖然表面利潤不高,但有很多收入是“外行人”根本不知道和掌握不到的。所以近年,很多人看到“物業管理”行業“有利可圖”和“長期飯票”,紛紛在這個“朝陽產業”里面“挖金”。但要知道,真正的物業管理需要有“良好的內功和操作經驗”,而且物業管理本身是“高風險高責任”的行業,在眾多服務業當中,風險是排在第一位的。

            稅務局流程

            一、準備材料

            1、《企業法人營業執照》原件、復印件各一份

            2、《組織機構統一代碼證》原件、復印件各一份

            3、《驗資報告》原件、復印件各一份

            4、企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、復印件各一份

            5、法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、復印件各一份

            6、經營地的房產權或使用權或租賃證明(加貼印花稅)原件、復印件各一份

            二、提出登記申請,領取稅務登記表及其他附表,并如實填寫有關內容

            三、報送稅務登記表,審查稅務登記表及提供有關文件及證件

            四、案頭核審并審批

            五、打印稅務登記證并領取稅務登記證

            注冊完畢后的后續事項

            1、 去稅務所進行稅種登記,確定公司的性質(貿易型稅率4%、生產型6%、服務型5%等)

            2、 去稅務所進行稅種核定,確定企業所得稅的征收方式(查賬征收一年一交:稅率為純利3萬以下交18%,3-10萬交27%,10萬以上交33%;核定征收一月一交,稅率基本為2.31%)

            3、 去稅務所進行購買發票申請,確定公司購買發票的種類

            4、 每月1-10號之間需進行報稅,或代理或直接去都可。

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