共有房屋分管契約書

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          共有房屋分管契約書(必備2篇)

          共有房屋分管契約書1

            甲方:_________

            乙方:_________

            茲為共有建物各自分管使用,同意訂立條款如下:_________

            第一條雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。

            第二條甲乙雙方間所均等,共有人坐落________市__________路________號,加強(qiáng)磚造,二層樓房一棟。一樓面積__________平方米,二樓面積__________平方米。依下列條款分管使用。

            (一)甲方分管部分:_________

            本建物一樓包括附屬建物全部。

            (二)乙方分管部分:_________

            本建物二樓部分。

            第三條雙方同意嗣后,就共有土地分割時(shí),愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn),申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

            第四條本約訂定后,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

            第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用,除各分管部分的`簡易修繕,由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

            第六條本共有建物的改變或重大修繕,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后,始得為之,且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外,均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

            第七條本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二,乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

            第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí),雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害,出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權(quán)。

            本契約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

            甲方:_________

            乙方:_________

            __________年__________月__________日

            __________年__________月__________日

          共有房屋分管契約書2

            立契約書人xxx(以下簡稱甲方)xxx(以下簡稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用,同意訂立條款如下:

            第一條雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。

            第二條甲乙雙方間所均等,共有人坐落xx市x路x號,加強(qiáng)磚造,二層樓房一棟。一樓面積xx平方米,二樓面積xx平方米。依下列條款分管使用。

            (一)甲方分管部分:

            本建物一樓包括附屬建物全部。

            (二)乙方分管部分:

            本建物二樓部分。

            第三條雙方同意嗣后,就共有土地分割時(shí),愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn),申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

            第四條本約訂定后,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

            第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用,除各分管部分的.簡易修繕,由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

            第六條本共有建物的改變或重大修繕,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后,始得為之,且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外,均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

            第七條本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二,乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

            第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí),雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害,出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權(quán)。

            本契約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

            甲方:xxx

            乙方:xxx

            xxxx年x月x日

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