優(yōu)秀租房合同電子版

時(shí)間：2023-05-19 12:03:36 租房合同我要投稿

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優(yōu)秀租房合同電子版

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優(yōu)秀租房合同電子版1

　　一、出租方(下稱甲方)：

　　甲方(出租人)：身份證號(hào)：電話：

　　二、承租方(下稱乙方)：

　　乙方(承租人)：身份證號(hào)：電話：

　　三、租賃標(biāo)的：

　　甲方同意將座落于____市____區(qū)____花園__棟______號(hào) 的房屋及其設(shè)備(見原合約附件)，建筑面積 ____.__ ㎡，繼續(xù)出租給乙方使用，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

　　四、租賃期：

　　1. 乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租期為年日起至年月日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還，如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)(乙方有續(xù)租要求，應(yīng)提前一個(gè)月提出，租金另議)。

　　五、租金

　　1.租金：為每月人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。

　　2. 押金：在前個(gè)租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續(xù)適用，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費(fèi)用結(jié)清，房屋無損時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方。

　　3.租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可，每月的.管理費(fèi)、電話費(fèi)(含網(wǎng)費(fèi))、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費(fèi)，均有乙方支付。

　　六、押金

　　1. 合同期滿，乙方如不再續(xù)租，在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

　　2. 乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

　　3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè)，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。

　　4. 乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權(quán)吧退押金，乙方須交清一切費(fèi)用。

　　七、雙方責(zé)任

　　1. 甲方應(yīng)保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用，符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　2. 乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。

　　3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛。其經(jīng)濟(jì)責(zé)任好法律責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。

　　4. 乙方在租期內(nèi)須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災(zāi)、失竊等事故，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并向甲方賠償相關(guān)損失。

　　5.租賃期間，乙方如對(duì)該物業(yè)設(shè)施故意或過失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修善好恢復(fù)原狀，或向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　6.租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催租通知，乙方如拖欠租金達(dá)十天或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)一個(gè)月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔(dān)因違約造成的責(zé)任。甲方有權(quán)不退給乙方押金，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。

　　八、其他：

　　1. 本合約如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向____仲裁委員會(huì)提出仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　2. 本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租人)：乙方(承租人)：

　　簽訂日期：簽訂日期：

優(yōu)秀租房合同電子版2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________的房屋出租給乙方使用，租賃期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______年整。

　　二、本房屋年租金為人民幣_(tái)______元整，按年結(jié)算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______元整。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

優(yōu)秀租房合同電子版3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時(shí)間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(gè)（其中外門1個(gè)；內(nèi)門3個(gè)），退房時(shí)一并返還甲方。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理?xiàng)l例規(guī)定。

　　租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi)預(yù)交元，每季按實(shí)際使用數(shù)量和收費(fèi)單價(jià)結(jié)算；

　　2.寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請(qǐng)，并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開通維護(hù)費(fèi)；

　　3.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租用時(shí)間提前預(yù)付；

　　4.________________；

　　5.________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　7._____________________________。

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的`規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條合同效力

　　本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十六條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　第十七條附件補(bǔ)充條款

　　第十八條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

優(yōu)秀租房合同電子版4

　　出租方：________________________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：________________________ (以下簡稱乙方)

　　1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：________________________號(hào)，房屋出租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　2、租賃期限：________個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________號(hào)止。房屋租金額為________元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的.水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

　　5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

　　6、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。

　　7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租方：________________

　　身份證號(hào)：________________________

　　承租方：________________________

　　身份證號(hào)：________________

　　________年________月________日

優(yōu)秀租房合同電子版5

　　出租方（以下簡稱“甲方”）

　　甲方代理人：

　　承租方（以下簡稱“乙方” ）

　　乙方代理人：

　　見證方：

　　見證人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1.房屋的坐落面積裝修設(shè)施情況

　　甲方將其擁有的坐落于市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。

　　出租房屋建筑面積共平方米。

　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　甲乙雙方提供證件

　　甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本

　　乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

　　2.租賃期限用途

　　該房屋租賃期共個(gè)月。自二零年月日起至二零年月日止。

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3.租賃期滿

　　甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　該房屋每月租金共元。

　　（大寫：萬仟佰拾元整）

　　該房屋租金支付方式為： .

　　4.房屋修繕與使用

　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模范圍工藝用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　5.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　6.乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水電煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　7.甲方違約處理規(guī)定

　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的'，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　8.產(chǎn)權(quán)變更

　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　9.合同終止與解除

　　1乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

　　2乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　　（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；